[2월 2주 분양동향] 설 연휴 끝, 분양시장 3,400여 가구로 한 주 시작

쾌적한 주거환경 장점 내세운 단지들 분양 앞둬 설 연휴가 끝났지만 2월 분양시장은 차분하게 흘러가는 모습입니다.최근 기존 아파트들 매매시장의 거래가 급히 줄어드는 등 여기저기서 주택시장 하락에 대한 우려가 높아지는 가운데 분양예정 현장들도 일정 수립에 신중을 기하고 있습니다. 업계에 따르면 2월 중 분양을 계획중인 일반분양가구는 3만6,000여 가구에 달하지만 최근 시장 분위기를 감안한다면 2만5,000~2만8,000가구 가량이 실제 분양될 것으로 예상됩니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 2월 2주 청약

[2월 1주 분양동향] 설 연휴 낀 주간에도 청약일정 진행하는 곳은?

미뤄졌던 대단지, 비규제지역 분양물량 눈길 설 연휴로 인해 마음은 한결 여유로울 수 있는 주간이지만 분양시장의 시계는 멈추지 않습니다.지난 주 보다는 줄지만 금주에도 청약일정을 소화하는 물량들이 있습니다.물량 가운데는 지난해 말 이미 분양이 임박했다가 해를 넘긴 대단지 물량을 비롯해 올해 첫 분양물량으로 연초 분양시장의 향방을 가늠하게 할 물량도 포함돼 있습니다. 눈길을 끄는 것은 물량 대부분이 비규제지역이라 전매제한이 없이 비교적 규제에 대한 부담이 적다는 점입니다. 부동산인포(www.rcast.c

[1월 4주 분양동향] 1월 분양시장 설 연휴 앞두고 막바지 물량 쏟아내

서울 2곳 등 9,500여가구 설 앞두고 분양 지난 주 잠시 숨을 골랐던 1월 분양시장은 설 연휴를 앞두고 막바지 물량을 쏟아냅니다. 금주는 지난해 분양 가뭄에 시달렸던 서울에서 2개 현장이 청약에 나서며 경기 안양, 충남 천안 등에서 대단지 아파트가 분양에 나섭니다. 1월 막판까지 일정을 조율 중이던 현장들 가운데 설 연휴 이후로 일정을 늦추는 곳들이 많습니다.또한 최근 HDC현대산업개발의 광주 아파트 공사현장 붕괴 사고로 인해 공사현장의 안전관리가 한층 강화 돼 분양승인신청 서류 가운데 ‘안전관리계획서

[1월 3주 분양동향] 잠시 숨고르기 들어간 분양시장...청약물량 급감

새해 마수걸이 분양 속속 실시…경기 이천, 광주광역시 등 2주에 걸쳐 1만가구 이상 많은 청약물량을 쏟아 냈던 1월 분양시장은 중순을 넘어서며 잠시 숨을 고르는 모습입니다. 이달 말 부터는 설 연휴가 시작되기 때문에 설 이후로 일정을 늦추는 곳들도 점차 증가할 것으로 보여 1월 말까지 분양시장은 물량이 크게 증가하지 않을 전망입니다. 또한, 최근 주택시장의 움직임이 눈에 띄게 둔화되면서 분양을 앞둔 건설사들의 고민도 깊어지고 있는데요. 따라서 지역에 따라 예정 됐던 물량들의 분양 일정이 기약 없이 늦

[1월 2주 분양동향] 증가형 리모델링 1호, 부산 최대어 래미안 청약 앞둬

2주차 접어든 분양시장, 민간 사전청약 등 청약물량 증가지난해 말 서둘러 분양에 나섰던 현장들의 청약이 1월 2주차까지 몰리며 금주도 1만가구가 넘는 물량들의 청약이 이어집니다.금주는 인천 검단신도시와 평택 고덕국제신도시를 중심으로 민간 사전청약이 실시되며 세대수 증가형 리모델링을 통한 첫 아파트가 서울 송파에서 임의분양에 나섭니다. 또한 지난해부터 밀리고 밀려 왔던 부산 분양 최대어로 꼽히는 래미안 포레스티지가 부산 동래구에서 분양에 나섭니다.민간 사전청약은 민간아파트 분양을 본청약전에 먼저 실시해 실수

[1월 1주 분양동향] 임인년 새해 밝았다, 청약으로 분주한 분양시장

새해 첫주부터 청약시장 후끈 달아오르나임인년(壬寅年) 새해 분양시장은 첫 주부터 청약일정을 소화하는 물량이 대거 쏟아지면서 분주하게 개장합니다. 물론 12월 말까지 준비를 마친 현장들로 청약 일정상 해를 넘긴 곳들이지만 1월 첫 주 청약으로는 상당히 많은 물량이 예비청약자들의 관심을 기다리고 있습니다.1월 분양시장은 그 해 상반기 분양시장의 향방을 가늠하는데 의미가 있습니다. 다만 올해는 대선, 지방선거 등이 상반기에 집중 된 변수가 있어 섣불리 예단하기는 어려운 것이 사실입니다. 올해 청약을 통해 내

[12월 5주 분양동향] 주간, 1만가구 이상 쏟아내며 2021년 분양시장 폐장

인천, 대전 등 막바지 분양 경쟁 치열2021년 분양시장이 금주로 폐장합니다. 역대급 이라 불릴 만큼 올해 분양시장은 열기가 뜨거웠는데요.경쟁률, 청약자수 역대 기록을 갈아치우는 현장이 지역 곳곳에서 나오기도 했습니다. 2021년 그리고 12월의 마지막 주 분양시장은 막판 밀어내기 물량이 대거 쏟아집니다. 1월부터 DSR 대출규제가 한층 강화될 예정이어서 건설사들은 그 전에 청약수요를 잡겠다는 목적으로 분양물량을 쏟아냅니다. 청약자들 입장에서도 대출 규제 강화 전에 분양을 받는 것도 유리해 보입니다. 수도권에

현대엔지니어링, '힐스테이트 영광' 20일 견본주택 오픈2022.05.20

현대엔지니어링은 20일 전남 영광군 영광읍 백학리에 들어서는 '힐스테이트 영광' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. '힐스테이트 영광'은 지하 1층, 지상 18~20층, 8개 동, 전용면적 84·113㎡ 총 493가구로 조성된다. 전용면적별로는 △84A㎡ 221가구 △84B㎡ 193가구 △113㎡ 79가구 총 493가구다. 단지 바로 앞에는 영광중앙초가 있어 초등생 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다...

"분상제·공사비 문제"…올해 상반기 서울 분양 예정물량 급감2022.05.20

올해 상반기 서울 분양 예정 물량이 크게 줄었다. 20일 부동산인포에 따르면 올해 1월 말 기준 서울 상반기 분양계획 물량은 24개 단지 9734가구였다. 하지만 이달 기준 상반기 분양계획 물량은 17개 단지 2350가구로 연초보다 75.9% 감소했다. 1월 기준 서울시 강동구 '둔촌주공'('올림픽파크 애비뉴포레, 4786가구)을 비롯해 동대문구 '이문3구역'(1067가구), 은평구 '센트레빌 파크...

포스코건설, '평촌 어바인퍼스트 더샵' 이달 말 분양2022.05.20

포스코건설이 이달 말부터 경기 안양시 호계동 일원에서 분양하는 '평촌 어바인퍼스트 더샵' 청약 접수를 받는다고 19일 밝혔다. 평촌 어바인퍼스트 더샵은 지하 2층~지상 최고 29층 5개동, 총 304가구 중 164가구를 일반분양한다. 전용면적별 물량은 59㎡C 16가구 ,103㎡ 148가구다. 별도의 홍보관은 운영하지 않는 대신 인터넷 홈페이지 상에서 사이버 견본주택을 살펴볼 수 있다. 분양가는 전용면적 103㎡ 기준 10억20...

'평촌 어바인퍼스트 더샵' 이달 분양2022.05.19

포스코건설이 이달 30일부터 경기 안양시 호계동 일원에서 선보이는 ‘평촌 어바인퍼스트 더샵’(조감도) 청약 접수를 시작한다. 평촌 어바인퍼스트 더샵은 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동 규모로 총 304가구 중 164가구를 일반분양한다. 전용면적별 물량은 59㎡C 16가구, 103㎡ 148가구다. 별도의 홍보관은 운영하지 않는 대신 인터넷 홈페이지상에서 사이버 견본주택을 살펴볼 수 있다. 분양가는 전용면적 103㎡ 기...

지식산업센터 내 상업시설 '현대 테라타워 영통 상업시설 브루클린381' 내달 입주2022.05.19

경기도 수원시 영통구 신원로 일원에서는 ‘현대 테라타워 영통 상업시설 브루클린381'이 들어설 예정이며 다음달 입주를 앞두고 있다. 이 상업시설은 지하 2층~지상 15층, 3개 동, 연면적 약 9만6,946㎡ 규모로 지어지는 지식산업센터 '현대 테라타워 영통' 내 지하 2층~지상 1층에 조성된다. '브루클린381'에는 신개념 복합문화공간 ‘나인블럭(9BLOCK)’이 입점할 ...

신세계건설, 도시형생활주택ㆍ오피스텔 '빌리브 디 에이블' 공급2022.05.19

올해도 서울시 내 공급 부족에 따른 수급 불균형이 지속될 것으로 전망되면서, 오피스텔과 도시형생활주택 등이 대체 공급으로 주목받고 있다. 아파트에 비해 상대적으로 규제에서 자유로운데다, 최근 새 정부에서 주택 수 제외 방안까지 검토하고 있다고 알려졌기 때문이다. 서울 마포에 조성되는 '빌리브 디 에이블'은 도시형생활주택과 오피스텔 복합단지다. 이 단지는 지하 6층~지상 23층 규모에 도시형생활주택 299가구(임대포함), 오피스텔...

상업시설 '청량리역 한양수자인 아트포레스트' 5월 분양2022.05.19

한양이 서울 청량리에서 대규모 상업시설 '청량리역 한양수자인 아트포레스트'를 분양할 예정이다. 동대문구 용두동 일대에 들어서는 청량리역 한양수자인 아트포레스트는 총 219실 규모로, 전체 전용면적 약 1만 2,993㎡(약 4,000평), 연면적 3만 344㎡(약 1만평)의 대규모 상업시설이다. 청량리의 초고층 스카이라인을 이루는 주상복합 '청량리역 한양수자인 그라시엘'(2023년 5월 입주예정) 단지 지하 2층~지...