[11월 3주 분양동향] 임대 말고 분양… 분양시장 분양물량 확대는 언제 쯤

소비자들은 임대보다 분양을 원하는데… 분양은 오히려 감소[리얼캐스트=취재팀] 어느덧 중순을 넘어서는 분양시장이지만 기다리는 분양물량들은 나오지 않고 임대주택 공급 소식이 늘었습니다.매주, 매달 전셋값, ...

[11월 2주 분양동향] 들쑥날쑥 물량에 예비청약자들 고민 깊어가는 분양시장

10월에서 대거 분양일정이 대거 밀리면서 11월 분양계획 물량이 크게 늘었지만 2주차로 접어드는 11월 분양시장 물량은 기대 만큼 나오지 않는 모습입니다. 금주는 지난주보다 청약물량이 줄어듭니다. 특히 지...

[11월 1주 분양동향] 과천 지식정보타운 동시분양 등 11월 분양시장 개장

입동을 앞둔 11월 첫 주 분양시장은 분양 때마다 경쟁이 치열했던 지역의 청약 소식에 한층 들떠있는 모습입니다. 수도권에서는 과천 지식정보타운(이하 지정타), 지방에서는 세종시가 그러한 곳들인데요. 10월...

[10월 4주 분양동향] 폐장 앞둔 10월 분양시장 막바지 분양 열기 후끈

추석, 한글날 연휴 등으로 인한 기분 탓인 걸까, 10월 분양시장이 벌써 폐장을 앞에 두고 있습니다. 10월 분양시장이 본격적으로 분주해 진 것이 중순경부터이다 보니 분양시장의 성수기로 꼽히는 가을, 그것도...

[10월 3주 분양동향] 성수기 모습을 찾는 분양시장… 청약, 오픈소식 증가

분양소식지 점차 증가하며 10월 분양시장이 분양 성수기 모습을 찾기 시작했습니다. 청약 및 오픈 소식이 눈에 띄게 증가하는 10월 3주 분양시장입니다. 다만 청약 물량의 경우 행복주택 등 임대 중심이라 민영...

[10월 2주 분양동향] 더딘 행보 보이는 10월 분양시장

10월 분양시장이 당초 기대와 달리 행보가 매우 더딘 모습니다. 2주차로 접어들었지만 분양단지가 크게 늘지 않기 때문인데요. 금주는 서울과 인천에서 각각 국민임대, 민간임대 물량이, 경기에서 타운하우스가...

[10월 1주 분양동향] 전매제한 확대시행 직후 10월 분양시장 향방은?

10월 분양시장이 개장됐습니다. 10월 1주는 추석 연휴에 이은 한글날 휴일이 겹치며 청약물량이 눈에 띄게 줄어듭니다. 기존 주택시장은 매도자와 매수자간의 힘겨루기, 눈치보기가 계속되며 관망세가 확대되면...

부산 '해·수·동·연·남' 막히니 비규제지역 '사하' 콧노래2020.11.25

부산시 해운대와 수영구, 동래구, 연제구, 남구가 무더기로 조정대상구역으로 지정됨에 따라 수혜지역으로 관심이 쏠리고 있다. 한국감정원의 최근 3개월간 주택 가격 상승률 자료를 보면 부산 해운대구는 4.94% 오르며 비규제 지역 중 집값이 가장 많이 뛰었다. 수영구(2.65%), 동래구(2.58%) 등지에서도 집값이 많이 오른 상태다. 이에 따라 정부는 최근 아파트 가격이 급등한 해운대구와 수영구, 동래구, 연제구, 남구 등을 규제 지역으로 ...

유림개발, 북유럽풍 랜드마크 상가 '펜트힐 루 논현' 분양2020.11.24

서울 강남구 논현동에 새로운 랜드마크 상가 건물이 들어선다. 부동산 개발업체 유림개발이 임피리얼 팰리스 서울 호텔 인근에 선보이는 ‘펜트힐 루 논현’(조감도)은 북유럽의 자연환경 등을 형상화한 내·외관 설계를 전면에 내세웠다. 상가를 분양한 시행사가 다시 건물을 통째로 임대해 관리하는 ‘마스터 리스(master lease: 책임 임대차 계약)’ 방식을 도입했다. 신종 코로나바이러스 감염증(...

'힐스테이트 청량리역' 오피스텔 분양2020.11.24

인기 주거지로 탈바꿈 중인 서울 동대문구 청량리 일대에 소형 주거시설이 공급된다. 청량리역이 서울 강북의 교통 허브로 자리매김하면서 전문직 종사자 등 1~2인 가구의 수요가 몰릴 것으로 기대된다. 현대건설은 동대문구 청량리동 235의 6 일대에 짓고 있는 오피스텔 ‘힐스테이트 청량리역’(투시도) 잔여분을 분양한다고 24일 밝혔다. 미주상가B동을 개발하는 단지다. 지하 7층~지상 20층에 주거용 오피스텔 954실(전용 20...

'수원 로또' 1가구 모집에 1만6500명 청약2020.11.24

시세 차익이 적어도 4억원 이상이 예상됐던 ‘수원역 푸르지오 자이' 무순위 청약에 1만6500명이 몰렸다. 청약조건이 수원에 2년 이상 거주하는 무주택 세대주로 다소 까다롭다보니 예상보다 적은 인원이 몰렸다. 24일 한국감정원 청약홈에 따르면 1가구를 모집하는 수원역 푸르지오 자이의 전용 84㎡ 무순위 청약에 1만6505명이 신청했다. 작년 3월 본 청약을 받은 이 아파트는 잔여 물량 1가구가 발생하면서 무순위 청약으로 집이...

'노·도·강' 서울 외곽지역 집값 급등에 주거용 오피스텔 눈길2020.11.24

서울시 노원구, 도봉구, 강북구 등 외곽지역 아파트 값이 치솟으면서 주거용 오피스텔이 눈길을 끌고 있다. 부동산114 자료를 보면 올해(1월~10월) 서울 아파트 3.3㎡당 매매가 상승률 상위 지역은 △강북구 22.3% △노원구 18.51% △성북구 17.62% △도봉구 16.39% 순으로 나타났으며, 이어서 △관악구 15.83% △중랑구 15.27% △금천구 14.68% 등 외곽지역을 중심으로 높은 상승률을 보였다. 이들 지역에선 신고가도...

오피스텔의 프리미엄은 역시 입지···'e편한세상 시티 광교' 주목2020.11.24

뜨겁던 아파트 투자열기가 오피스텔로 옮겨가면서, 보다 높은 수익률을 낼 수 있는 투자 전략이 수요자들의 관심을 모으고 있다. 특히 향이나 로열층 등 여러 세부사항이 임대 수익에 영향을 주는 아파트와 달리, 오피스텔은 입지가 수익률의 핵심 요건으로 작용하고 있어 주목할 만하다. 오피스텔의 경우 교통여건이나 생활인프라 등 입지적 여건이 우수하다면 저층부터 고층까지 임대료가 비슷한 가격에 형성되는 경우가 많다. 임차인들 대부분이 가장 큰 선택기준을...

'바늘구멍' 3기신도시…필승전략 따로 있다 [집터뷰2.0]2020.11.24

▶임락근 기자 3기 신도시에 관심들이 많아요. 어떻게 전망하시나요? ▷박성혜 작가 많은 분들이 기대하고 있는 곳이죠. 특히 하남 교산, 남양주 왕숙에 많은 물량이 공급되기도 하고, 서울 강남권 접근성이 좋아서 많은 분들이 현재 남양주나 하남으로 당해 당첨을 노리고 이사를 가고 있습니다. 실제로 남양주, 하남을 중심으로 물론 수도권 전반덕으로 전세 대란이 있지만 이쪽에서 전세가 씨가 말랐거든요. 그 정도로 3기 신도시에 대한 기대가 굉장히...