[2월 2주 분양동향] 설 연휴 끝, 분양시장 3,400여 가구로 한 주 시작

쾌적한 주거환경 장점 내세운 단지들 분양 앞둬 설 연휴가 끝났지만 2월 분양시장은 차분하게 흘러가는 모습입니다.최근 기존 아파트들 매매시장의 거래가 급히 줄어드는 등 여기저기서 주택시장 하락에 대한 우려가 높아지는 가운데 분양예정 현장들도 일정 수립에 신중을 기하고 있습니다. 업계에 따르면 2월 중 분양을 계획중인 일반분양가구는 3만6,000여 가구에 달하지만 최근 시장 분위기를 감안한다면 2만5,000~2만8,000가구 가량이 실제 분양될 것으로 예상됩니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 2월 2주 청약

[2월 1주 분양동향] 설 연휴 낀 주간에도 청약일정 진행하는 곳은?

미뤄졌던 대단지, 비규제지역 분양물량 눈길 설 연휴로 인해 마음은 한결 여유로울 수 있는 주간이지만 분양시장의 시계는 멈추지 않습니다.지난 주 보다는 줄지만 금주에도 청약일정을 소화하는 물량들이 있습니다.물량 가운데는 지난해 말 이미 분양이 임박했다가 해를 넘긴 대단지 물량을 비롯해 올해 첫 분양물량으로 연초 분양시장의 향방을 가늠하게 할 물량도 포함돼 있습니다. 눈길을 끄는 것은 물량 대부분이 비규제지역이라 전매제한이 없이 비교적 규제에 대한 부담이 적다는 점입니다. 부동산인포(www.rcast.c

[1월 4주 분양동향] 1월 분양시장 설 연휴 앞두고 막바지 물량 쏟아내

서울 2곳 등 9,500여가구 설 앞두고 분양 지난 주 잠시 숨을 골랐던 1월 분양시장은 설 연휴를 앞두고 막바지 물량을 쏟아냅니다. 금주는 지난해 분양 가뭄에 시달렸던 서울에서 2개 현장이 청약에 나서며 경기 안양, 충남 천안 등에서 대단지 아파트가 분양에 나섭니다. 1월 막판까지 일정을 조율 중이던 현장들 가운데 설 연휴 이후로 일정을 늦추는 곳들이 많습니다.또한 최근 HDC현대산업개발의 광주 아파트 공사현장 붕괴 사고로 인해 공사현장의 안전관리가 한층 강화 돼 분양승인신청 서류 가운데 ‘안전관리계획서

[1월 3주 분양동향] 잠시 숨고르기 들어간 분양시장...청약물량 급감

새해 마수걸이 분양 속속 실시…경기 이천, 광주광역시 등 2주에 걸쳐 1만가구 이상 많은 청약물량을 쏟아 냈던 1월 분양시장은 중순을 넘어서며 잠시 숨을 고르는 모습입니다. 이달 말 부터는 설 연휴가 시작되기 때문에 설 이후로 일정을 늦추는 곳들도 점차 증가할 것으로 보여 1월 말까지 분양시장은 물량이 크게 증가하지 않을 전망입니다. 또한, 최근 주택시장의 움직임이 눈에 띄게 둔화되면서 분양을 앞둔 건설사들의 고민도 깊어지고 있는데요. 따라서 지역에 따라 예정 됐던 물량들의 분양 일정이 기약 없이 늦

[1월 2주 분양동향] 증가형 리모델링 1호, 부산 최대어 래미안 청약 앞둬

2주차 접어든 분양시장, 민간 사전청약 등 청약물량 증가지난해 말 서둘러 분양에 나섰던 현장들의 청약이 1월 2주차까지 몰리며 금주도 1만가구가 넘는 물량들의 청약이 이어집니다.금주는 인천 검단신도시와 평택 고덕국제신도시를 중심으로 민간 사전청약이 실시되며 세대수 증가형 리모델링을 통한 첫 아파트가 서울 송파에서 임의분양에 나섭니다. 또한 지난해부터 밀리고 밀려 왔던 부산 분양 최대어로 꼽히는 래미안 포레스티지가 부산 동래구에서 분양에 나섭니다.민간 사전청약은 민간아파트 분양을 본청약전에 먼저 실시해 실수

[1월 1주 분양동향] 임인년 새해 밝았다, 청약으로 분주한 분양시장

새해 첫주부터 청약시장 후끈 달아오르나임인년(壬寅年) 새해 분양시장은 첫 주부터 청약일정을 소화하는 물량이 대거 쏟아지면서 분주하게 개장합니다. 물론 12월 말까지 준비를 마친 현장들로 청약 일정상 해를 넘긴 곳들이지만 1월 첫 주 청약으로는 상당히 많은 물량이 예비청약자들의 관심을 기다리고 있습니다.1월 분양시장은 그 해 상반기 분양시장의 향방을 가늠하는데 의미가 있습니다. 다만 올해는 대선, 지방선거 등이 상반기에 집중 된 변수가 있어 섣불리 예단하기는 어려운 것이 사실입니다. 올해 청약을 통해 내

[12월 5주 분양동향] 주간, 1만가구 이상 쏟아내며 2021년 분양시장 폐장

인천, 대전 등 막바지 분양 경쟁 치열2021년 분양시장이 금주로 폐장합니다. 역대급 이라 불릴 만큼 올해 분양시장은 열기가 뜨거웠는데요.경쟁률, 청약자수 역대 기록을 갈아치우는 현장이 지역 곳곳에서 나오기도 했습니다. 2021년 그리고 12월의 마지막 주 분양시장은 막판 밀어내기 물량이 대거 쏟아집니다. 1월부터 DSR 대출규제가 한층 강화될 예정이어서 건설사들은 그 전에 청약수요를 잡겠다는 목적으로 분양물량을 쏟아냅니다. 청약자들 입장에서도 대출 규제 강화 전에 분양을 받는 것도 유리해 보입니다. 수도권에

한화건설, 인천 남동구 '한화 포레나 인천구월' 분양2022.06.30

한화건설이 인천 남동구 구월동에 '한화 포레나 인천구월'을 공급한다. 이 단지는 석천사거리역 인근 다복마을(구월동 70의16)을 재개발해 지하 3층, 지상 13~35층 11개동 1115가구로 조성될 예정이다. 전용면적은 59~84㎡로 수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성했고, 조합원분을 제외한 434가구가 일반분양 물량으로 나온다. 단지에서 도보 8분 거리에 인천지하철 2호선 석천사거리역이 있다. 도보 19분 거리인 인천시청역...

SH공사, 역세권 청년주택 공공임대 489가구 공급2022.06.30

서울주택도시공사(SH공사)가 지하철 5·7호선 군자역 ‘리마크빌 군자(조감도)’ 등 역세권 청년주택 489가구를 공급한다. SH공사는 대학생,청년, 신혼부부 대상으로 주변시세의 30% 수준 금액에 공급하는 '역세권 청년주택(공공주택)'의 입주자를 모집한다고 30일 밝혔다. 대상은 군자역 인근 '리마크빌 군자' 등 신축단지 463가구와 기존 입주자 퇴거 및 계약취소 등으로 발생한 ...

한강그룹, '라피네트 비즈' 의정부 민락 듀클래스 분양2022.06.29

부동산 개발 전문회사인 한강그룹이 경기 의정부 민락지구에서 ‘라피네트 비즈’ 의정부민락듀클래스를 7월 분양할 예정이다. 한강그룹은 ‘라피네트 비즈’ 의정부민락듀클래스에 제조형 지식산업센터와 섹션오피스를 함께 구성해 차별성을 뒀다. 제조형 지식산업센터의 각 호실 앞에는 화물차가 진입할 수 있도록 직선형 드라이브인 시스템이 적용되며, 섹션오피스는 9~10층에 위치해 중정 섹션오피스로 구성된다. 야외 정원...

분양가 상한제 개편안 영향 안받는 'e편한세상 시티 고색'2022.06.29

지난 6월 21일 정부는 분양가 상한제 합리화 방안을 발표했다. 기본형 건축비를 높이고 HUG 고분양가 심사 개선 등이 포함되면서 분양가에도 상승분이 포함될 예정이다. 한국부동산원의 시뮬레이션 결과 분양가는 1.5%~4% 가량 상승할 전망이다. 7~8월 중 규칙 개정을 마무리하고 이후부터 입주자모집공고를 내는 단지들은 상승된 분양가가 적용될 전망이다. DL이앤씨가 선착순 분양중인 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 고색’...

서수원 최중심에서 누리는 브랜드 프리미엄 'e편한세상 시티 고색' 분양2022.06.29

DL이앤씨는 ‘e편한세상 시티 고색’의 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양을 진행 중이다. 수원의 새로운 중심지로 거듭나고 있는 서수원 권역에 들어서서 미래가치가 탄탄하다. 여기에 ‘e편한세상’ 브랜드의 우수한 상품성까지 갖춰 실수요자들의 관심이 이어지고 있다. 경기 수원시 권선구 고색동 894-125번지 일원(고색2지구)에 들어서는 ‘e편한세상 시티 고색’ 지하 4층~지상 14...

'힐스테이트 장안' 오피스텔 이달 공급2022.06.28

현대건설은 서울 동대문구 장안동에 짓는 ‘힐스테이트 장안 라보니타’(투시도)를 이달 공급한다고 28일 밝혔다. 20~30대 젊은 층을 위한 특화 평면이 적용된 주거형 오피스텔이다. 지하 6층~지상 19층, 전용면적 74㎡ 총 162실 규모로 이뤄진다. 주거형 오피스텔은 △74㎡A 45실 △74㎡B 117실 두 타입이다. 지하 1층~지상 1층에는 근린생활시설이 들어선다. 단지는 걸어서 서울지하철 5호선 장한평역을 이용할 ...

서핑의 성지, 국내최고 관광지! 양양에 '르부르 낙산'이 뜬다2022.06.27

‘서핑의 성지’ 양양이 해양스포츠 지역으로 우뚝 섰다. 여름철 서핑 뿐 아니라 겨울철 배낚시, 스킨스쿠버 등을 즐기기 위해 양양을 찾는 관광객들이 끊이지 않으면서다. 양양이 여름 관광지에서 사계절 관광지로, 낮은 비용의 관광지에서 고비용 관광지로 변화하는 전환하고 있는 것이다. 양양에 온 사람들은 사계절을 가리지 않는다. 파도의 맛에 푹 빠진 서퍼들은 여름, 겨울 할 것 없이 바다로 뛰어든다. 양양의 인구해변과 죽도해변 ...